دعوة لتقديم مقترحات بحثية: سوق الإيجارات الحضرية في المنطقة العربية
يدعو برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية ومبادرة الأراضي العربية حالياً المنظمات والمؤسسات المهتمة من المنطقة العربية إلى تقديم تعبيرات عن الاهتمام بإجراء تقييم لسوق الإسكان الحضري للإيجار في المنطقة العربية وتحديد أفضل الممارسات وتوصيات السياسات لتحسين سوق الإيجار الحضري في المنطقة.
تواجه المنطقة العربية تحدياتٍ حادة في مجال الإسكان الإيجاري، مدفوعةً بالتوسع الحضري السريع، والنمو السكاني، وعدم المساواة الاقتصادية، وانتشار المستوطنات غير الرسمية، والتي تفاقمت بسبب النزوح الناجم عن الصراعات والضغوط المرتبطة بالمناخ. وقد أصبح الإسكان الإيجاري، الذي غالبًا ما يكون الخيار الوحيد المتاح للفئات ذات الدخل المنخفض والسكان النازحين، غير ميسور التكلفة وغير آمن بشكل متزايد. وتُهمّش الأطر القانونية والسياسية في العديد من الدول العربية الإسكان الإيجاري أو لا تحمي حقوق المستأجرين بشكل كافٍ، مما يؤدي إلى ترتيبات إيجار غير رسمية واستغلالية. ويتفاقم هذا الوضع بسبب نقص مخزون الإيجار الرسمي ومحدودية التدخل الحكومي في هذا القطاع، مما يؤدي إلى نظام إسكان مجزأ وإقصائي. ومع توقع ارتفاع عدد سكان المناطق الحضرية، فإن الحصول على مساكن إيجارية آمنة وبأسعار معقولة يُعدّ مصدر قلق بالغ، لا سيما للأسر ذات الدخل المنخفض والنازحة وغيرها من الأسر الضعيفة.
يهدف هذا التقييم إلى إعلام السياسات والبرامج المتعلقة بالإسكان الحضري الإيجاري في المنطقة العربية، بما في ذلك الجهود الرامية إلى تحسين القدرة على تحمل تكاليف الإسكان الإيجاري والأمن وحماية المستأجرين، وخاصة بالنسبة لذوي الدخل المنخفض والنازحين وغيرهم من السكان المعرضين للخطر.
تشمل مسؤوليات الشريك المنفذ المختار ما يلي: تقييم سوق الإيجار السكني الحضري في المنطقة العربية من خلال مراجعة شاملة ومقابلات مع المخبرين الرئيسيين، بهدف تحديد الاتجاهات الرئيسية وفهم دور وأهمية الإيجار السكني؛ تطوير منهجية قوية وذات صلة إقليمية لتقييم أسواق الإيجار السكني الحضري في الدول العربية، بناءً على منهجية ملف الإسكان الحالية لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية ودمج الرؤى المستمدة من التقييم الإقليمي الذي أجراه برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية؛ إنتاج ملف تجريبي مفصل لسوق الإيجار السكني الحضري الذي ينطبق المنهجية المطورة في دولة عربية واحدة مختارة؛ وتنظيم اجتماع واحد لمجموعة الخبراء وندوة واحدة عبر الإنترنت .
تُدعى المنظمات لتقديم طلباتها بحلول 28 نوفمبر/تشرين الثاني 2025. لمزيد من المعلومات حول معايير الأهلية، والمسؤوليات المحددة، والجداول الزمنية، والجوانب العملية لتقديم طلبات إبداء الاهتمام، يُرجى تنزيل دعوة تقديم المقترحات " نحو سكن لائق في المنطقة العربية: أدلة وتوصيات لتحسين سوق الإيجار" من هنا، أدناه: